国外

摩根士丹利房地产投资公司(MSREI)是全球投资银行摩根士丹利的房地产基金,经过四年多的投资,已在该国投资了一个房地产项目。该交易的一位高级官员表示,MSREI以部分债务 - 股权形式向位于孟买的房地产经纪公司Sheth Developer在Andheri的项目投资了9000万美元,以帮助再融资以从玻璃业主Borosil手中收购该地块。 Borosil Glass Works以875亿卢比的价格将其位于Andheri-Kurla Road附近的18英亩工业用地出售给Sheth Developers,后者在该土地上开设了一个名为Sheth Vasant Oasis的乡镇项目。这位官员说,“这是一部分债务 - 股权形式,这笔钱已用于贷款再融资。当Sheth收购该物业时,国际物业顾问Jones Lang LaSalle India帮助他们融资。“发送给摩根士丹利房地产投资的电子邮件查询在发布本文并试图联系开发人员之前没有得到任何回复。也失败了。去年11月,Shirish Godbole加入摩根士丹利担任全球房地产投资主管,这是摩根士丹利在他的领导下进行的第一笔交易。截至目前,摩根士丹利已在印度房地产市场投资近7.5亿美元,据消息人士透露,该公司计划再次加快投资。该基金预计将在今年年底前再投资1.5亿至2亿美元。这家投资银行专业公司在首次公开募股之前曾为Vikas Oberoi领导的Oberoi Realty提供资金。它的最后一笔投资是在2007年,它在普纳的开发商Panchshil Realty投入1.3亿美元。根据VCEircle的研究平台VCCEdge,2011年印度房地产领域的私募股权基金和NBFCs投资了14.3亿美元,与2010年的投资相比,增长了75%以上。